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關于建筑資質升級的這些問題，建議企業了解

承接工程之前，企業必須要先有資質，而資質也分為不同的等級，等級越高所能夠承接的工程項目也就越大，限制條件也越小。但企業初次辦理資質由于沒有業績，都是需要從最低級別開始辦理的，然后再慢慢進行資質升級。資質改革令新成立的建筑企業辦理資質變得艱難，建筑資質升級也變得越來越困難，但是就算資質升級辦理難，很多建筑企業也要進行資質升級，而辦理資質升級需要建筑企業了解相關的注意事項。對于企業的資產要求、人員方面的要求以及企業業績都有相關的要求，接下來山東卓鑫工程就跟大家聊一下。

一、建筑企業資質升級要求

1、企業人員要求

申報資質的企業，由于申報專業不同，對人員的要求也就不同。最多的需要三百多人，最少的也需要幾十人。這些人員中最不可或缺的是建造師，其次是中高級職稱人員，還有一些最基本的技術人員。而企業常常會將人員重復注冊而不自知，導致材料送到主管部門又被駁回，又要從頭開始，如何解決這個問題呢？卓鑫的建議是企業負責申報人員，在人員注冊的時候就要把關，查查人才有沒有同一類的證書在其他企業注冊，這很好查，只要通過建造師注冊查詢系統就能查到。

2、企業業績要求

申報資質的企業，由于每個專業不同，需要準備的業績也不同，例如房建總包二級升一級資質，就需要企業提供近五年業績，必須五項業績至少滿足四項。在企業提供業績時有很少能滿足條件的，不是他們沒有業績，而是他們準備的材料不全，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業績不符，有些明顯有瑕疵。希望企業在做業績時多注意，避免發生此類問題。

3、注冊資金要求

其實注冊資金每個專業要求不一樣，需要大家注意的就是不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去注冊資金，這樣很有可能申報時被退回。解決這樣最好的辦法就是至少提前半年注資，這樣就不會有問題了。

資質等級越高，企業更容易獲得客戶的信賴，因而資質升級對企業來說也是有利的，只有不斷地提升資質等級我們才可以承接更大范圍內的工程項目，對公司的發展也是大有裨益，然而，在資質升級過程中會因為各種原因導致升級失敗，企業要如何應對這種狀況呢？

二、建筑資質升級失敗的應對方法

1、首先檢查資質升級失敗的原因。在得知資質升級失敗后，我們可以通過住房和城鄉建設部網站的辦事大廳，受理發證信息查詢，查詢具體的意見，一般查詢時間可在專家評審意見發布日期后的10個工作日內查找，建筑企業應及時注意建設部網站審核意見的發布日期，及時登錄住建部官網查明具體原因。

2、如果有任何異議，可以及時提出申訴。作為建筑企業，如果對專家評審的意見有任何異議，都可以在公示期間通過建設工程企業資質申報軟件提交陳述申請，經相關部門確認并加蓋單位印章后提交受理，逾期將不受理，轉到專業部門的審查資料仍然是提交紙質材料。

3、如果沒有異議，可以根據資質升級失敗的原因重新準備材料再次申請資質升級。一般情況下，住房和城鄉建設部專家的審查是不會出現問題的，資質升級失敗的原因通常是由于公司提材料等方面的問題，最常見的有：（1）提交的材料不完整，（2）技術負責人不滿足要求；（3）提交的業績材料有問題等，導致資質升級失敗。企業需要按照上述失敗原因準備補充材料，重新申請資質升級。

4、尋找專業的資質辦理機構來幫助辦理。一般來說，對于資質辦理、資質升級等業務，建筑公司本身很少能夠辦理成功，通常會交給資質辦理機構來辦理，主要原因是由于企業自身的時間和精力有限，專業的代辦公司來辦理更有經驗通過率會更高。

總之，建筑資質往往是最能牽動建筑企業的心弦，因為建筑資質關系到建筑企業的生存和發展，而對建筑資質進行升級，如果能夠升級成功則意味著企業能夠進入更大的市場，承接更大的項目，對企業的業績有很大幫助，所以在準備建筑資質升級時一定要提前做好準備，該準備的材料一定要準備齊全，不要漏資料或準備錯資料，導致不必要的麻煩。