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關(guān)于建筑資質(zhì)維護(hù)，這幾點(diǎn)必須要知道

建筑企業(yè)必須要清楚一點(diǎn)，建筑資質(zhì)申請(qǐng)成功以后，并不是永久使用，也不是一勞永逸，更需要做好日常的維護(hù)工作，否則一旦資質(zhì)上出現(xiàn)問(wèn)題，將可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)無(wú)法繼續(xù)使用，所以關(guān)于建筑資質(zhì)維護(hù)，這幾點(diǎn)必須要知道。

一、關(guān)于工程業(yè)績(jī)的管理

對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，工程業(yè)績(jī)非常重要，后期可以用來(lái)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，而升級(jí)的首要因素就是業(yè)績(jī)。對(duì)于業(yè)績(jī)的管理，需注意兩方面：

1、保管好業(yè)績(jī)相關(guān)資料，比如中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

2、及時(shí)進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，在每項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成備案，將業(yè)績(jī)報(bào)到建設(shè)廳，一般可以登錄網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)填寫(xiě)完成。

二、日常的使用與維護(hù)

1、及時(shí)延期

資質(zhì)證書(shū)不是長(zhǎng)期有效的，有5年的有效期；安全生產(chǎn)許可證也是有3年的有效期，企業(yè)需要在到期前的三個(gè)月申請(qǐng)延期，否則證書(shū)就會(huì)失效，無(wú)法繼續(xù)參與相應(yīng)工程建設(shè)，必須重新辦理資質(zhì)，并且是從最低等級(jí)開(kāi)始。

2、人員管理

辦理建筑資質(zhì)證書(shū)需要配備相應(yīng)的人員，在辦理完建筑資質(zhì)之后這些人員也需要進(jìn)行維護(hù)，辦理建筑資質(zhì)需要的建造師、職稱人員、技術(shù)工人、九大員等，不但應(yīng)當(dāng)保證人員數(shù)量，而且還要注意各種問(wèn)題，比如建造師繼續(xù)教育，三類人員ABC證的延期問(wèn)題。

3、社保繳納

建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，必須為主要人員購(gòu)買(mǎi)社保，一般是一個(gè)月或者三個(gè)月左右。辦理成功過(guò)后也需要保證人員的社保狀態(tài)是正常的，以便順利通過(guò)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查。

4、施工質(zhì)量

建筑企業(yè)取得資質(zhì)證書(shū)參與施工，一定要保證施工質(zhì)量，排除安全隱患，如果在施工的過(guò)程中出現(xiàn)重大事故，那么肯定會(huì)面臨一定后果，嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷，暫停所有承接項(xiàng)目。

5、資質(zhì)升級(jí)

資質(zhì)等級(jí)越高，相應(yīng)的承包范圍也就越大。企業(yè)取得建筑資質(zhì)后，要積極進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)成功方可參與難度更高、金額更多的工程施工，有利于企業(yè)的發(fā)展。

總之，企業(yè)在日常的維護(hù)和管理不可馬虎處理相關(guān)的資質(zhì)工作，一旦資質(zhì)有問(wèn)題，企業(yè)將不可承接工程項(xiàng)目，嚴(yán)重影響到日常的經(jīng)營(yíng)。